建設中の窓変更をしたい(長期優良住宅)

質問

鉄骨メーカー(パネル構造)で、新築工事中です。

建設中の現場を見に行った所、LDKが暗くてショックを受けています。
窓が少ないのに、エアコン設置の為に、南西面の窓を小さくしたこと、
また北西の窓が、メーカー設定の窓サイズにいいものがなく、
小窓になってしまったことなどが悔やまれます。

大工さんや、現場監督は、
まだシートで覆ってるし、クロスを張ったら、明るく見えるのでは?
と言ってくれるのですが、心配で、ずっとそのことばかり考えてしまいます。
今は、まだ外壁タイルを張る前、間仕切り壁設置前です)

将来的にリフォームするぐらいなら、
今の段階で変更(1・窓幅を拡げ、エアコンは別の場所に設置
2・小窓を大きくしたい)をお願いしたいのですが、
建築確認申請済み、長期優良住宅で申請済みです。

どのような費用が、どの程度かかってくるのでしょうか?
ご教授下さい。よろしくお願いします。

回答

現場の進み具合による所で、窓搬入、設置済みかどうか?(状況からして設置済みと思われます)
電気配線工事済みかどうか?(状況からしてまだかと思われます)
一番肝心なのは構造計算上窓を大きくして大丈夫かどうか?(大きくする分には採光は大丈夫そう)
考えられる変更費用としては…
1、申請関係の変更手続き費用
2、窓は搬入されていれば差額では難しく丸々追加費用(手間含め)
3、電気配線されていれば配線の変更費用
4、構造計算成り立たない場合は、その他、柱の補強費用

等かと思われます。
金額面は全て、会社によりけりと言わざるを得ませんが…1、で6万位、2、で窓金額+1万位、3、で2万円位(内装ボードの補修含め)、4、は想像付きません。

もちろんリフォームよりは安く収まりますし、住んでからずっと気になっている状況を考えると、変更も一つの手です。

難しい判断ですが、悩む時間もあまり掛けられない状況かと思います。
確かに内装明るくすれば印象変わりそうな気もします!!
大事な決断になりそうですね。頑張って下さい。

お礼

詳しく、ありがとうございます。
ハウスメーカーから、壁が構造体なので、
長期優良住宅の認定をうけたものをいじると、
認定から外れてしまうのでできないと言われてしまいました。
認定が外れるなら、我慢した方がいいのではないかという家族がおり、
変更は難しい状況です。溜息ばかり出ます、、、。


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