新築の固定資産税について教えてください

質問

新築の固定資産税について教えてください

新築の時には1月1日現在で固定資産税がかかるとか聞いていますが、12月10日頃完成予定ですが登記を1月4日以降にできますか。そうすれば1年間固定資産税は掛からなくなりますか。

回答

登記と税は別物という扱いです。
現在、建っている比較的多くの建物が「未登記」ですが固定資産税は掛かっております。
所有権=登記 の図式だけではないので、引渡しそのものを、来年にしておく必要があると思われます。

ちょっと別件ですが、住宅ローンを組まれている場合、既に実行済みにも関わらず、抵当権設定登記が来年行うとなった場合には、住宅ローン控除が1年分無くなってしまうので、その辺りも考慮して、検討する必要がありそうです。


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