間取りについてアドバイスお願いします。

質問

間取りについてアドバイスお願いします。注文住宅なので変更可能です。
現在、夫婦26歳(妻は2月より産休になり1年後復帰予定です。)
予算があまり無いので延べ床面積32坪で考えています。

敷地は約60坪、東西に長い長方形の土地です。(南北にひな段になっています。)
東/畑 西/道路 南/家 北/家

HMにて最終の間取りが出来たのですが、集合住宅で育った為戸建てのイメージがあまり出来ません。
共働きの方等、何でも良いのでアドバイスを下さい。(動線など)

*脱衣所の扉はリビング側を無くす予定です。

回答

すごく使いやすい間取りだと思いますよ。

ただ、階段がすごく気になりました。
天井高次第なんですが、階段の二段目と三段目の部分が、上る際に結構頭に近くなります。
一段高さが20㎝位で天井高が2500の場合、3段目に上がる時に1900位になります。
上がる時は意外と気にならないですが、降りてくるときにちょっと低さを感じるかもしれません。

また、3段廻りの後、2段廻りになる所です。
上って行くとき、降りてくるとき共に、リズムが狂います。
足を滑らせ安くなる原因なので、3段廻り、3段廻りとして、1階の上り口を1段にすると解消されそうです。

リビングと洗面所の間の扉はあった方が良さそうな気がします。

「脱衣所」も兼ねた洗面所なので、親・友達・将来には子供の友達・・・等々、家族以外の人がお風呂に入る可能性は十分に考えられるので、何となくカーテン等を付けるよりは扉の方が落ち着きます。

畳コーナーは段差付ですか?

ちょっと小上がりでも面白いと思いますが、バリアフリーを考えるとフラットの方が躓いたり、子供が小さい時に頭ぶつけたりしませんし、使いやすそうです。

リビングとの境目の上部に下がり壁を設けて、後々簡単にカーテン等でも間仕切りが作れると良さそうです。
誰かがインフルエンザ等の感染病に罹った際に、隔離するために2階では看病がし難く、1階にもう1部屋まではいかなくても、こんな感じの畳部屋があると嬉しいです。

色々書いてしまいましたが、そのままでも良い間取りと思いますよ!

※この質問には画像がついておりました。

 

 


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