Q&A 住宅ローンについて質問

 

質問

住宅ローンについて質問させて頂きます。

昨年結婚し、来年に第一子が生まれる事もあり、そろそろ持ち家をと考えているのですが、恥ずかしながら過去に消費者金融数社にて400万程度借入歴があり約5年前に親の助けもあって完済はしているのでが、やはり住宅ローン審査時には影響してくるものですか?
ちなみに当方
・現在32歳
・転職し3年経過
・年収450万
・割と堅い会社で潰れる事はないかと。。
・自己資金300万程度(嫁の貯蓄は500万程)
・現在カード類所持なし
・現在ローン等の借入なし
・ 2200万円くらいまでの物件があれば

同じような方若しくは、このような事に詳しい方がおられたらアドバイス頂きたいと思います。

回答

年収、年齢、自己資金額からみて、2200万円の物件は全く無理がないので購入した方が良いと思いますよ。(借入1900万円ですよね?)
2200万円の借入だとしても問題なさそうです。

ただし過去の借入の件ですが、延滞はありましたか?
これが延滞なく返済完了であれば問題はありません。仮に延滞があっても5年経過しているため、信用情報にも載ってこないと考えます。

なので大丈夫です!

住宅ローンを借りた後も、今現在ローンがなく過ごせている様にその他のローンには手を出さないで下さいね。絶対に住宅ローンも完済して下さい。

「楽しいマイホーム」となる様に、借金に追われないで過ごせる事を願います!


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