Q&A 変動金利について教えてください。

質問

住宅ローンの本に
変動金利の場合、その金利を保証するのは半年しかない。
返済金利が変わるのは5年に1回。
と言うような事が書いてありました。

半年に1回、金利の見直しがあり、その都度、変わるものだと思っていたのですが…
5年毎と言うのはどういう事なのでしょうか?

例えば、借りた当初が1%の金利で、半年後には0.5%毎上がり、5年後には6%になってたとしたら…?

いつの金利で支払うのですか?

無知ですみません。
どうかご教授いただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

回答

銀行によりけりだと思うのですが、「返済金額」がかわるのが5年に一度なのでは!?

金利は都度見直しとなりますが、一度でアッブ可能なのは、返済額の1,25倍までと決められており、そこまで急激には上がらないはずです。

半年ごとに変動した金利を計算した上で、何度も返済額の計算のやり直しは大変なので、まとめて5年に一度なのだと思いますよ。


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