Q&A 住宅ローンの審査について。

質問

住宅ローンの審査について。ご教授ください。

子供二人、主人、義母、と私(妻)の5人家族です。
結婚当初に主人の借金放置がわかり、持ち家など諦めているのですが、
義母から「そろそろ住宅購入を考えたら?」と広告や無料紙を持ってきて催促してきます。

義母も息子の借金放置は知ってますし、私の年収も100万くらいなのも知ってるんですが、しきりに勧めてくるのです。
恐らく、ここ2.3年、主人が真面目に働いて安定した仕事につけたことでの安心感だと思いますが、
それでも年収は400万くらい。借金も放置しているのが200万くらいはあります。

住宅ローンってそんなに簡単には組めませんよね?

「◯◯くん(主人)は信用状況悪いから無理よ。」
と言ってるのですが、
「やってみなくちゃわからん。」
といいます。
最近は親戚の不動産やも勧めてくるので、不思議に思っています。

回答

借金の内容次第ですが、多分無理ですよ・・・。
もちろん、審査通る可能性もありますが、返していけなければ、意味がありません。

義理のお母様がもしかしたら、いくらか自己資金出してくれて、「借り入れは300万円位で良いよ!」なんて言ってくれれば、GOサインかと・・・。

消費税などの絡みもあって勧めてくるのでしょうけれども、ここはやはり借金を無くして、頭金を少しためてから、持ち家を検討された方がよいです。

そのため、お義母様にも、ちょっと手伝ってもらって、まずは早期に借金完済、自己資金も少なくても100万円は貯めて、そうすれば、共働き合計年収500万円ですから十分に住宅ローン組める状況になる・・・・と言う事を、御主人もふまえて話し合ってみると良いかもです。

目標の数字が見えてくれば、「みんなで頑張ろう」と一生懸命になれそうな気がしますよ。


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