Q&A 小さな会社を立ち上げ4年目です。

質問

住宅ローンに関して質問です。小さな会社を立ち上げ4年目です。代表ではなく役員ですが当初は利益も見込めず役員手当10万円に設定、3期目から30万に上げました。こんな状況で900万円程のローンは可能でしょうか?

ちなみに年収、H23年120万、H24年160万、今年300万(見込み)です。

補足

会社は1期目赤字、2期目は少し利益出ました。3期目はトントンです。
出来れば今年中にマンション購入したいのですが・・・

回答

ちょっと難しいかもしれません。
「役員の方」ですと、会社の決算状況の書類の提出もあり、そこで赤字が見えてしまうと、銀行サイドでは、嫌がります。
銀行に相談が一番ですが、特に会社として付き合いの強いメインバンクでの相談をお勧めします。

年収的には900万円の借入は全く問題なしです。
その為、ほぼ国の機関である「フラット35」も可能性はありそうです。
今後の会社の見通し等もきっちりしたものがあって、尚且つ今までの収入の推移に裏付けがあれば、借り入れの対象になりそうな気もします。

会社のメインバンク、フラット35にて相談して駄目な場合は、もう少し購入時期を遅らせないと駄目かもしれませんね。


コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong> <img localsrc="" alt="">